Property Manager

5 days ago

Budapest, Hungary MÓDUSZ Zrt. Full time
A Módusz Zrt. több, mint 35 éve szolgálja ki ügyfeleit. Szakmai tevékenységünk az alábbi, főbb üzletágakra támaszkodik:
1. Informatikai kereskedelem, rendszergazdai szolgáltatás, szoftver fejlesztés;
2. Gazdasági ügyviteli szolgáltatás: könyvelés, bérszámfejtés, TB elszámolás;
3. Ingatlanhasznosítás, irodabérlet.

Szakértőink a cég tevékenységének megfelelően felsőfokú közgazdasági, pénzügyi-számviteli, műszaki, informatikusi, illetve esetenként több szakirányú végzettséggel rendelkeznek. Kreatív, dinamikus és ügyfélközpontú szemlélettel és újszerű megközelítéssel emelkednek ki a hasonló profilú cégek közül. [BZ1] 
Büszkék vagyunk arra, hogy megrendeléseinket mindig a legmagasabb színvonalon teljesítjük partnereink teljeskörű megelégedettségére.

Ezt fejezi ki a hosszú évek óta visszatérő partnereink száma, illetve az ő ajánlásaik alapján létrejött üzleti kapcsolatok, mert ez részükről töretlen bizalmat és jó munkakapcsolatot takar.

Weboldal:                                    www.modusz.hu , A Módusz Zrt. ingatlanhasznosítási üzletága keres saját tulajdonú, B kategóriás irodaháza hasznosítására és működtetésére új irodaház vezetőt (Property Manager) hosszú távra. A feladat a bérlői kapcsolatok kezelésén túl a napi üzemeltetésre és fejlesztési, beruházási projektek menedzselésére is kiterjed.

A Módusz Irodaház épülete Budapest legnagyobb parkja, a Népliget közvetlen szomszédságában található. 
15 emelet + alagsor, szintenként 400 négyzetméter terület, összesen 5000 négyzetméternyi hasznos irodaterület kezelése tartozik a feladatkörhöz. Az irodaház az 1950-es években épült, jó műszaki állapotú, jelentős részben felújított.

Feladatok:
  • Az irodaház és a hozzá tartozó parkoló, valamint egyéb ingatlanok teljeskörű, operatív menedzsmentje,
  • A szerződött partnerek szerződéseinek előkészítésében és megkötésében való részvétel,
  • Bérleti szerződések letárgyalása, előkészítése és megkötése, adminisztrálása,
  • Folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel,
  • Bérlői hibabejelentő rendszer kezelése,
  • Bérleti díj / üzemeltetési költség számlák számláztatása, kintlévőségkezelés,
  • A műszaki üzemeltető (Facility Manager) irányítása, ellenőrzése
  • Napi együttműködés alvállalkozókkal és szerződéses partnerekkel (pénzügyi, jogi és ingatlan tanácsadó cégek),
  • Szolgáltatók ellenőrzése, szerződések újratárgyalása,
  • Éves OPEX / CAPEX karbantartási terv összeállítása, javaslatok kidolgozása a költségek racionalizálására, részvétel a kezelt ingatlan(ok) jövőbeli cash-flow terveinek összeállításában,
  • Közmű elszámolások ellenőrzése
  • Havi, negyedéves, ad-hoc riportok készítése
  • Bérleti, beruházási ingatlan ügyletekre vonatkozó értékelések, kockázatelemzések készítése,
  • Fejlesztések, beruházások előkészítésében, lebonyolításában való részvétel,
  • A létesítmények szükséges felújításainak, tervezett beruházásainak költségvetési tervezése, műszaki megalapozása, megvalósítási javaslatok kidolgozása
  • Ingatlan átadás-átvételi folyamatokban való aktív részvétel
  • Garanciális ügykezelések lebonyolítása a szállítói partnerekkel
  • Rendszeres épületbejárások, helyszíni ellenőrzések
  • Javítási, eseti munkák megrendelése, igazolása
  • Fit-out munkák menedzselése
,
  • felsőfokú műszaki vagy közgazdasági végzettség
  • átfogó műszaki üzemeltetési ismeretek,
  • ingatlan hasznosítási területen hasonló munkakörben eltöltött legalább 5 éves szakmai tapasztalat,
  • alvállalkozói kapcsolatrendszer,
  • rutinos számítógép felhasználói ismeretek (MS Office).
  • vezetői készségek, önálló munkavégzés,
  • nagyfokú pontosság és precizitás,
  • kiemelkedő munkaszervezési és priorizálási képesség,
  • jó problémamegoldó készség
  • jó kommunikációs és tárgyalási készség (szóban és írásban),
, ,
  • 8 órás, határozatlan idejű munkaszerződés,
  • új beruházások menedzselése,
  • jól kidolgozott rendszer továbbvitele,
  • közel 100%-ban hasznosított ház,
  • komplex és felelősségteljes feladatkör,
  • korrekt juttatási csomag,
  • megfelelő munkaeszközök biztosítása,
  • stabil munkáltatói háttér, hosszú távú elköteleződés,
  • támogató szakmai és emberi környezet
  • parkolási lehetőség
  • saját étkezde, melegkonyha
  • fitness terem

  • Cost Manager

    3 weeks ago

    Budapest, Hungary HAYS Hungary Kft. Full time

    Your new company A multinational architect and engineering consultancy, project and cost management firm dedicated to creating innovative and sustainable structures that enhance the built environment. Your new role Participation in property development and renovation projects, as well as engineering tasks such as property audits and condition...

  • Night Manager

    2 weeks ago

    Budapest, Hungary West End Szállodaüzemeltető Kft. Full time

    As member of the InterContinental Hotels Group, the Crowne Plaza Budapest hotel is part of the Westend Shopping Center, one of the largest shopping centers in Central Europe, located in Váci út, a few minutes away from the Nyugati Railway Station. With 230 guest rooms, 13 conference rooms on 25,000 square meters and modern-style common spaces, we deliver...

  • Manager of Innovation, Research, and Development

    1 week ago

    Budapest, Hungary PETERS & BURG Kft. Full time

    Our company, Peters&Burg, provides business partners with complete solutions in the field of crop protection, enabling the customer to get turnkey state-of-the-art products of the highest quality at a competitive price, 1. Innovation Strategy & ResearchIdentify and develop new active ingredients, formulations, and application technologies for crop...

  • Group and Event Sales Manager

    7 days ago

    Budapest, Hungary Matild Palace, a Luxury Collection Hotel, Budapest Full time

    , • Ensures that events progress seamlessly by following established procedures, collaborating with other employees, and ensuring accuracy.• Greets customer during the event phase and hands-off to the Event Operations team for the execution of details.• Adheres to all standards, policies, and procedures.• Ensures billing accuracy and conducts bill...

  • Property Manager

    3 weeks ago

    Budapest, Hungary Nova Human Resources Kft. Full time

    Ügyfelünk a világ egyik legnagyobb ingatlan-tanácsadó ügynöksége. A világszerte 100 országban megtalálható vállalat budapesti központjába keresünk munkatársat.Feladatok: Gondoskodik az ingatlan üzemeltetéséről, felügyeli az FM szolgáltató alvállalkozó(k) tevékenységét.Biztosítja, hogy teljesüljenek a bérleti és...

  • Planning Manager

    2 weeks ago

    Budapest, Hungary HAYS Hungary Kft. Full time

    Your new company Real estate developer known for its innovative and sustainable projects across various regions. The company specializes in creating mixed-use developments that combine residential, commercial, and recreational spaces, enhancing the quality of urban living. Their portfolio includes waterfront properties, luxury residences, and large-scale...

  • REAL ESTATE DESIGN

    3 days ago

    Budapest, Hungary AddVal Kft. Full time

    We are an independent professional real estate development and management company. Our main business lines are project management & technical control (of construction projects), design & engineering as well as real estate development and management (Asset, Property and Facility Management). Our activity covers all types of buildings and construction...

  • Sales Manager

    4 weeks ago

    Budapest, Hungary SmartRental Full time

    Join our SmartRental team! SmartRental Group , is a young company with great dynamism, dedicated to the operation and management of properties for the tourism and catering sector.Our vision is to be the European leader in the market, providing diverse solutions and adapted to all accommodation needs.With more than 10 years of experience, our activity focuses...

  • Sales Manager

    6 days ago

    Budapest, Hungary SmartRental Full time

    Join our SmartRental team! SmartRental Group , is a young company with great dynamism, dedicated to the operation and management of properties for the tourism and catering sector.Our vision is to be the European leader in the market, providing diverse solutions and adapted to all accommodation needs.With more than 10 years of experience, our activity focuses...

  • Assistant Group and Events Sales Manager

    7 days ago

    Budapest, Hungary Matild Palace, a Luxury Collection Hotel, Budapest Full time

    , As Assistant Group, Conference, and Events Sales Manager, you will support the Groups, Conference, and Events Sales Manager and the on-property Reservations Team in converting customer inquiries into confirmed sales. You will engage with clients and guests to understand their needs, build strong relationships, and drive repeat business.Key...

  • Innovation Manager

    2 weeks ago

    Budapest, Hungary EIT RawMaterials Full time

    About EIT RawMaterialsAs the world moves towards a greener future, the demand for raw materials—minerals and metals—is set to increase immensely over the next three decades. Europe faces a critical challenge in securing a stable supply of these essential resources. This challenge is where EIT RawMaterials steps in. EIT RawMaterials is at the forefront of...

  • PROJECT ENGINEER

    3 days ago

    Budapest, Hungary AddVal Kft. Full time

    We are an independent professional real estate development and management company. Our main business lines are project management & technical control (of construction projects), design & engineering as well as real estate development and management (Asset, Property and Facility Management). Our activity covers all types of buildings and construction...

  • Vagyongazdálkodási szakértő/ Property manager

    1 week ago

    Budapest, Hungary Óbudai Egyetem Full time

    , • Az Óbudai Egyetem tulajdonában, kezelésében álló ingatlanokkal,vagyoni értékű jogokkal, ingóságokkal kapcsolatos vagyongazdálkodási(tulajdonosi, vagyonkezelési és vagyonhasznosítási) feladatok ellátása,szerződések előkészítése és kezelése;• A tartós és eseti hasznosítási tevékenység teljes körű...

  • Italian Accommodation Service Specialist

    3 weeks ago

    Budapest, Hungary Recruit4Work SL Full time

    The Accommodation Services Team is responsible for working closely with our accommodation partners on a daily basis. Through phone and email communication in multiple languages, the team provides technological, financial, and operational support. As the primary point of contact, we guide our partners in navigating their relationship with us. This involves...

  • Számviteli kontroller

    2 weeks ago

    Budapest, Hungary CPI Hungary Kft. Full time

    A CPI Property Groupegynemzetközileg elismert ingatlanfejlesztő és beruházó cég a közép-európai térségben. Projektjeink szinte az ingatlanfejlesztés teljes vertikumát felölelik, az "A" kategóriás irodaházaktól, kiskereskedelmi projekteken át a hotelekig. Magyarországon több, mint 600.000 négyzetméter alapterületű, közel 1,3...

  • Senior energetikai szakértő

    1 week ago

    Budapest, Hungary Dome Energy Kft. Full time

    A Dome Group a kereskedelmi ingatlanpiac meghatározó szereplője, ingatlanüzemeltetési, energetikai és irodakivitelezési területeken. 2019-ben szakmai elismerését a Real Estate Awards, a Portfolio Property Awards és a CIJ Awards egyaránt kifejezte “Az Év Facility Management Cége” díjjal.Dinamikus növekedésünknek köszönhetően mára...

  • Platforms Engineer @ Chorus One

    3 days ago

    Budapest, Hungary Chorus One Full time

    About Us Chorus One  is one of the leading operators of infrastructure for Proof-of-Stake networks and decentralized protocols. Tens of thousands of retail customers and institutions are staking billions in assets through our infrastructure helping to secure protocols and earn rewards. Our mission is to increase freedom and speed of innovation through...

  • Energetikai mérnök

    1 week ago

    Budapest, Hungary CPI Hungary Kft. Full time

    A CPI Property Group egynemzetközileg elismert ingatlanfejlesztő és beruházó cég a közép-európai térségben. Projektjeink szinte az ingatlanfejlesztés teljes vertikumát felölelik, az "A" kategóriás irodaházaktól, kiskereskedelmi projekteken át a hotelekig. Magyarországon több, mint 600.000 négyzetméter alapterületű, közel 1,4...

  • Platforms Engineer @ Chorus One

    6 days ago

    Budapest, Hungary Chorus One Full time

    About UsChorus One is one of the leading operators of infrastructure for Proof-of-Stake networks and decentralized protocols. Tens of thousands of retail customers and institutions are staking billions in assets through our infrastructure helping to secure protocols and earn rewards. Our mission is to increase freedom and speed of innovation through...